ข้อมูลโครงการ คอนโด ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 42
ชื่อโครงการ คอนโด ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 42 Siamese Exclusive Sukhumvit 42
เจ้าของโครงการ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด 2 – 1 – 77 ไร่ ตร.ม
จำนวนยูนิต 0 ยูนิต
จำนวนตึก 1 ตึก
จำนวนชั้น 31 ชั้น
ลักษณะห้อง • 1 Bedroom : 33.67 – 42.99 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 47.06 – 66.53 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : 87-97 – 98.62 ตร.ม.
• Penthouse : 141.75 – 157.20 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 48% หรือ 217 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
ลิฟท์ • ลิฟท์ล็อคชั้น 3 ตัว
• ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ขนส่งสาธารณะ • รถไฟฟ้า BTS เอกมัย : 200 เมตร
• ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร
เลี้ยงสัตว์ได้หรือไม่ ❌ ไม่ได้
ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 42 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
โซน ปลายสุขุมวิท พระโขนง อ่อนนุช บางจาก อุดมสุข

รหัสเช่า
SME13-0001
RENT
ค่าเช่า/เดือน
22,000
THB
1 1
ชั้น 9
ตึก
34 ม.2
คอนโด ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 42
ปลายสุขุมวิท-พระโขนง-อ่อนนุช-บางจาก-อุดมสุข
RENT ขายด่วน คอนโด ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 42 ห้องสวย เฟอร์ครบ ราคาถูก
คอนโดใหม่โครงการ Siamese Exclusive 42

เป็นคอนโด HighRise สไตล์ญี่ปุ่น ตั้งอยู่ในซอยสขุมวิท 42 “สะดวกสบาย” ใกล้ BTS เอกมัย และ ห้าง Gateway เอกมัย เดินแค่ 2 นาที ระยะทางไม่ถึง 200 เมตร พร้อมฟุตบาตในซอยขนาดใหญ่กว้างถึง 3 เมตร ทำให้สะดวกสบายในการเดินเท้า ซอยนี้คึกคักไปด้วยนักศึกษา คนทำงาน expat ต่างชาติ เนื่องจากในซอยสุขุมวิท 42 มีออฟฟิศเยอะจึงทำให้มีคนเดินเข้า-ออกตลอดจนถึง 4 ทุ่ม ปลอดภัยไร้กังวล มีไฟส่องสว่างตลอดทางในช่วงกลางคืน

รายละเอียดห้อง

ขนาด 34 ตารางเมตร

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ


ตั้งใจเลือกชั้น 9 เพราะ 9 คือเลขมงคล และเลือกทิศตะวันออก เพราะไม่มีตึกบังวิว ในขณะที่ทิศอื่นๆมีตึกบัง

เฟอร์นิเจอร์ครบ ไม่ติดห้องขยะ ไม่ติดลิฟท์ สบายใจหายห่วง

คอนโดจัดว่าเป็น LUXURY CLASS

คอนโด HighRise 31 ชั้น 454 ยูนิต

และ ร้านค้า 5 ยูนิต

ที่จอดรถ 217 คัน คิดเป็น 48% (ที่จอดรถอัตโนมัติ 175 ช่องและที่จอดรถส่วนกลาง 42 ช่อง)

เนื้อที่ 2-1-77 ไร่

ขณะนี้โครงสร้างเสร็จ 100% แล้วและพร้อมเข้าอยู่

มีส่วนที่สามารถลงทุนเช่าเป็น air bnb ได้ถูกต้องตามกฎหมายโดยแยกส่วนกับส่วนพักอาศัย


ข้อดีของการซื้อนี้คือ

ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.9 เมตร ไม่อึดอัด

ราคาคอนโดไปไกลแล้วสำหรับทำเลใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้

ใกล้ทองหล่อ ห้างเอ็มควอเทียร์ เอ็มโพเรียม

สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งซอยสุขุมวิท 40, 42

มีซอยลัดตัดเข้าถนนพระราม 4 เพื่อขึ้นทางด่วน หรือหนีรถติดเส้นสุขุมวิท

ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์ 1.5 กม.

ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

สะดวกในการเดินทางไปสนามบินทั้งดอนเมืองและสุวรรณภูมิ

ตอบโจทย์ทั้งคนใช้รถส่วนตัวและขึ้นรถไฟฟ้า

ปล่อยเช่าง่ายเพราะใกล้รถไฟฟ้าและบริษัทมักแนะนำให้ expat อยู่ย่านนี้ (โดยเฉพาะกลุ่ม expat ชาวญี่ปุ่น)

ในซอยสุขุมวิท 42 มี golf driving range ใครคอกอล์ฟอยู่แถวนี้คือเดินไปซ้อมได้ทุกวันเลย (เดิน 5 นาที)

ใกล้ tennis court สามารถเดินไปได้เช่นกัน (เดิน 5 นาที)

เหมาะทั้งลงทุนและอยู่เอง มีแบ่งโซนปล่อย airbnb ได้

เงินทำสัญญาเช่าห้อง
ค่าประกันการเช่า
2
เดือน
ค่าเช่าล่วงหน้า
1
เดือน
รวมค่าทำสัญญา
3
เดือน
รวมเงินทำสัญญา
66,000
บาท
สถานะห้องเช่า
พร้อมเข้าอยู่ทันที
พร้อมทำสัญญาเช่า
ค่าเช่ารวมค่าส่วนกลางรายปีแล้ว
สัญญาขั้นต่ำระยะเวลา 1 ปี
รูปจริงห้องจริงผ่านการตรวจสอบแล้ว
หมายเหตุ

ค่าประกันการเช่าห้อง 2 เดือน คือ เงินประกันว่าผู้เช่าจะดูแลรักษาห้องเช่าให้อยู่ในสภาพดี เป็นระเบียบเรียบร้อย และจะได้เงินประกันคืนทั้งหมดเมื่อหมดสัญญาเช่า (ในกรณีที่ไม่มีสิ่งใดชำรุดเสียหาย)

ค่าเช่าล่วงหน้า คือ เงินค่าเช่าห้องที่ชำระมาล่วงหน้าของเดือนแรกสุด นับตั้งแต่วันแรกที่เริ่มสัญญาเช่า และผู้เช่าจะเริ่มชำระค่าเช่าห้อง (รายเดือนปกติ) ในเดือนถัดไป ตามวันที่ระบุในสัญญาเช่าห้อง